Văn phòng cho thuê quận 1 tại tòa nhà Queen Ann Building tọa lạc trên mặt tiền đường Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1. Từ cho thuê văn phòng QueenAnn Building nhìn ra Công viên 23/9 – một trong những mảng xanh đẹp nhất của Thành Phố, cách chợ Bến Thành 50m.
Cho thuê văn phòng tại phường Bến Thành quân 1 Queen Ann có chiều cao gồm 8 tầng và 2 tầng hầm với tổng diện tích 1864m2, có thể đáp ứng linh động về diện tích văn phòng cho nhiều công ty. Queen Ann Building được thiết kế thoáng, theo phong cách hiện đại, mặt bằng thoáng, diện tích linh hoạt, phù hợp với nhiều công ty, giá thuê văn phòng hợp lý với các dịch vụ vượt trội, với đầy đủ các trang thiết bị chuyên nghiệp để đáp ứng tối đa nhu cầu sử dụng của doanh nghiệp: thang máy tốc độ cao, hệ thống điều hòa trung tâm, máy phát điện hiện đại đảm bảo 100% nhu cầu sử dụng điện, hệ thống phòng cháy chữa cháy tiêu chuẩn, với hệ thống an ninh trật tự 24/24, công tác quản lý chuyên nghiệp. với vị trí đắc địa nằm gần trung tâm thương mại, tài chính, và cũng là cửa ngõ vào thành phố Hồ Chí Minh, cho thuê văn phòng quận 1 QueenAnn Building hứa hẹn sẽ là trụ sở làm việc lý tưởng, mở ra nhiều cơ hội hợp tác kinh doanh cũng như góp phần đánh bóng tên tuổi của các doanh nghiệp chọn thuê văn phòng tại đây, với khuôn viên rộng rãi, mặt tiền đắt giá hướng ra vòng xoay chợ Bến Thành, bao quanh là các quán ăn, siêu thị, các tòa cao ốc lớn… đáp ứng đầy đủ mọi nhu cầu đa dạng của khách thuê.
QueenAnn Building được đánh giá là văn phòng hạng C quận 1, dựa theo tiêu chí đánh giá hạng văn phòng tại HCM. Với diện tích văn phòng đa dạng, cùng nhiều tiện ích phù hợp cho việc thuê văn phòng và đội ngũ nhân viên lễ tân cũng như bảo vệ tòa nhà thân thiện, niềm nở là một trong những điểm cộng không thể bỏ qua khi nhắc đến tòa nhà cho thuê văn phòng quận 1 QueenAnn Building hứa hẹn sẽ trở thành nơi chứng kiến sự thăng hoa trong công việc của quý doanh nghiệp.
THÔNG TIN CHI TIẾT TÒA NHÀ:
Tên cao ốc: Queen Ann Building
Địa chỉ: Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1
Kết cấu cao ốc: 02 Hầm + 1 Trệt + 1 Lững + 8 tầng
Tổng diện tích sử dụng: 1864m2
Diện tích 1 sàn: 225m2
Diện tích cho thuê: 60m2, 146m2, 225m2, 450m2
Giá thuê: 34USD/m2/tháng
Phí dịch vụ: 5USD/m2/tháng
Thuế VAT: 10%
Giá bao gồm tất cả 42,9 USD/m2/tháng
Phí gửi xe:
Xe máy: 15USD/chiếc/tháng
Xe hơi: Đậu bãi gần công viên
Tiền điện: Tính theo giá điện nhà nước
Thời hạn thuê: 02 năm
Đặt cọc: 03 tháng
Thanh toán: Quý
Thời gian trang trí Thỏa thuận
Phí ngoài giờ Thỏa Thuận tùy vào từng diện tích.
Ghi chú Giá và diện tích chỉ có thể tham khảo tại mỗi thời điểm và thay đổi theo thời gian.
Vị trí tòa nhà Queen Ann Building:
+ Cách nhà công viên 23/9 2 phú đi bộ.
+ Cách công viên Tao Đàn 10 phút đi bộ.
+ Cách bến xe Bus khoảng 1 phút đi bộ.
+ Cách chợ Bến Thành khoảng 5 phút đi bộ.
Kết cấu tòa nhà Queen Ann Building:
- Số tầng của tòa nhà : 8 tầng.
- Diện tích sàn : 225m2
- Tổng diện tích sử dụng : 1864m2
- Số tầng hầm : 2 hầm
- Thang máy : 2 thang máy.
- Toilet: Mỗi tầng có 1 hệ thống Toilet nam và 1 hệ thống Toilet nữ riêng biệt.
Diện tích cho thuê tại tòa nhà Queen Ann Building:
Các diện tích cho thuê tại Queen Ann Building là : 60m2, 146m2, 225m2, 450m2
* Lưu ý: diện tích này chỉ có giá trị trong thời điểm hiện tại.
Các chi phí khác ngoài giá thuê tại tòa nhà Queen Ann Building:
- Ngoài giá thuê 34$/m2/tháng quý khách hàng phải trả thêm một số phí như sau:
+ Phí dịch vụ : 5$/m2/tháng (Chi phí dịch vụ bao gồm phí quản lý, điện máy lạnh trong giờ làm việc, nước sinh hoạt)
+ VAT: 10%
+ Chi phí gửi xe máy là 15USD/xe máy/tháng.
+ Chi phí gửi xe hơi là: Đậu bãi gần trong công viên 23/9.
+ Tiền điện được tính theo giá điện kinh doanh của nhà nước.
- Chi phí làm việc ngoài giờ là : Thỏa thuận tùy vào diện tích thuê.
Phí dịch vụ tại tòa nhà Queen Ann Building ở đây bao gồm:
+ Hệ thống điều hòa không khí và thông gió cho các khu vực chung trong giờ hành chánh (giờ tiêu chuẩn) [từ 8h00 đến 18h00 (từ thứ hai
đến thứ sáu) thứ Bảy từ 8h00 đến 12h00. [Trừ chủ nhật và ngày lễ].
+ Điện máy lạnh trong giờ hành chính từ 8h sáng đến 18h chiều.
+ Lương cho nhân viên và chi phí quản lý tòa nhà
+ Làm vệ sinh môi trường tòa nhà khu công cộng
+ Thu gom rác sinh hoạt/ văn phòng
+ Dịch vụ nhà vệ sinh nam nữ tại mỗi tầng
+ Diệt côn trùng định kỳ
+ Bảo vệ an ninh tòa nhà 24h/7
+ Điện dự phòng từ máy phát điện với hệ thống chuyển mạch tự động
+ Dịch vụ thang máy
+ Bảo trì, bảo dưỡng các thiết bị và máy móc thuộc hệ thống chung của tòa nhà
+ Chiếu sáng khu vực công cộng và cho khu đậu xe
+ Nước sử dụng sinh hoạt
+ Xử lý nước/rác sinh hoạt
+ Tổng vệ sinh mặt ngoài tòa nhà
0 nhận xét:
Đăng nhận xét